Золота віза Португалії в 2026 році
Золота віза Португалії через інвестиційні фонди
Португалія досі видає золоту візу. З жовтня 2023 року майже кожна родина отримує її одним шляхом: вкладає 500 000 € в португальський інвестиційний фонд, що відповідає вимогам закону. Ця одна інвестиція охоплює й вашого чоловіка чи дружину, дітей і батьків на вашому утриманні.
Ми допомагаємо вам порівняти фонди та знайомимо вас із керуючою компанією того, який ви оберете. Заяву до AIMA подає португальський адвокат, якого ви наймаєте. А ми з нашого офісу в Estoril супроводжуємо вашу родину до отримання посвідки й на кожному її продовженні.
- 500 000 €
- у паях португальського фонду, що відповідає вимогам закону, на п’ять років від дня надання посвідки
- 7 днів
- у Португалії протягом першого року, далі по 14 у кожному дворічному періоді
- 5 років
- з посвідкою до заяви на постійне проживання, для якої потрібна базова португальська
- 10 років
- законного проживання до заяви на громадянство за законом, чинним з 19 травня 2026 року
01
Що дає золота віза
Золота віза — це португальська посвідка на проживання за інвестиції, яку закон називає ARI. Вона дає вам і вашій родині право жити, працювати й навчатися в Португалії, коли забажаєте, і подорожувати Шенгенською зоною без віз, навіть якщо ви й далі живете там, де живете зараз.
Роки з цією посвідкою зараховуються: після п’яти можна подати заяву на постійне проживання, а після 10 років законного проживання подати документи на португальське громадянство, тобто громадянство Європейського Союзу.
02
Умови отримання золотої візи Португалії
Чи маєте ви право на золоту візу, визначають чотири речі. На першій консультації ми розбираємо з вами кожну, а ваш адвокат підтверджує, як вони стосуються вашої родини.
Ви
Громадянство країни поза межами ЄС, Європейського економічного простору та Швейцарії, вік від 18 років і власні гроші, походження яких можна простежити. Довідка про несудимість із вашої країни, видана менш ніж три місяці тому, з апостилем і перекладом португальською. У 2025 році найбільше посвідок отримали американські інвестори, далі китайські, британські, турецькі та індійські, усі на однакових умовах.
Інвестиція
500 000 € у паях одного або кількох португальських фондів, зареєстрованих у CMVM, португальському регуляторі ринку цінних паперів. Фонд відповідає вимогам, якщо це не фонд нерухомості, щонайменше 60 % його вкладень припадає на компанії з головним офісом у Португалії, нічого не вкладається в нерухомість ні прямо, ні опосередковано, а діяти фонд має щонайменше п’ять років від дня вашої інвестиції. Інвестицію ви тримаєте п’ять років від дня надання посвідки, тож довге очікування в AIMA подовжує час, упродовж якого ваші гроші залишаються у фонді.
Перебування
Сім днів у Португалії протягом першого року, далі по чотирнадцять у кожному дворічному періоді, за один приїзд або кілька. Зазвичай перші з них припадають на візит для біометрії.
Ваша родина
Посвідку на підставі вашої однієї інвестиції може отримати кожен із таких членів родини: чоловік, дружина чи партнер; діти до 18 років; неодружені повнолітні діти, які навчаються й перебувають на вашому утриманні; ваші батьки чи батьки вашого чоловіка або дружини, які від вас залежать. Кожен сплачує власні збори, а з жовтня 2025 року закон вимагає від членів родини, які отримали посвідку на цій підставі, пройти навчання з португальської мови та громадянознавства, і це перевіряють під час продовження.
03
Чому саме через фонд
У жовтні 2023 року закон Mais Habitação закрив шляхи через нерухомість і простий переказ капіталу. Шлях через фонди залишився, а з ним кілька рідкісніших: 500 000 € у португальські наукові дослідження, 250 000 € у мистецтво й культурну спадщину або компанія, що створює робочі місця. Для родини, яка хоче отримати посвідку, не ведучи бізнесу в Португалії, шлях один: фонд.
Водночас фонд лишається інвестицією. Ваші гроші під ризиком і залишаються у фонді щонайменше п’ять років, а фонди відрізняються тим, у що вкладають, які комісії беруть і коли повертають гроші. На це й припадає більша частина роботи, тож на сторінці про фонди для золотої візи Португалії ми зіставили ті, що зараз приймають кошти, за фактами, від яких залежить вибір.
04
Як це відбувається і скільки триває
Здебільшого це паперова робота, яку можна виконати з дому. До Португалії ви приїжджаєте на біометрію, а потім на свої сім днів.
- Тижні з 1 по 4 Податковий номер і рахунок Португальський податковий номер (NIF) і банківський рахунок, які для вас оформлюють за довіреністю.
- Тижні з 3 по 8 Інвестиція у фонд Ви обираєте фонд, проходите його перевірки й переказуєте кошти. Керуюча компанія випускає ваші паї.
- Другий місяць Заява Ваш адвокат подає її на порталі AIMA, а ви сплачуєте збір за розгляд.
- Довге чекання Біометрія AIMA викликає вас до Португалії на відбитки пальців і фото. Це ваш перший приїзд.
- Після схвалення Посвідка Ви сплачуєте збір за посвідку, і картку надсилають поштою на вашу португальську адресу.
- Кожні 2 роки Продовження Подаються онлайн з довідкою фонду про те, що ваша інвестиція досі в ньому.
Темп задає AIMA. Від подання заяви до отримання посвідки останнім часом минає від одного до трьох років, а деякі родини, що подали документи з 2021 по 2023 рік, у 2026 році ще чекали. Закон дає AIMA 90 днів на рішення, але цього строку агентство не дотримується, а уряд пообіцяв розібрати чергу заяв на золоту візу впродовж 2026 року. І п’ять років вашої інвестиції, і десять років до громадянства відлічують від дня надання посвідки, тож очікування подовжує обидва строки.
05
Скільки це коштує
Крім 500 000 €, кожен член родини сплачує AIMA за власну посвідку. За тарифами, чинними з 1 березня 2026 року:
| Збори AIMA на одну особу | 2026 |
|---|---|
| Перша посвідка: розгляд заяви і сама посвідка | 6 946,30 € |
| Кожне продовження, раз на два роки | 3 789,90 € |
| П’ять років: перша посвідка і два продовження | 14 526,10 € |
Родина з чотирьох осіб сплачує AIMA 58 104,40 € за п’ять років. Адвокати оплачуються окремо, як і власні комісії фонду, поки ви тримаєте паї. Увесь бюджет для одного заявника і для родини зібрано на сторінці про вартість золотої візи Португалії.
06
Громадянство тепер через десять років
З 19 травня 2026 року громадянину країни поза ЄС і португаломовним світом, щоб подати заяву на португальське громадянство, потрібно 10 років законного проживання замість колишніх п’яти, а також іспит з португальської мови та культури. Роки відлічують від посвідки на проживання, а місяці, поки ваша заява чекає в AIMA, більше не зараховуються. За старим законом розглядають лише заяви на громадянство, подані до 19 травня 2026 року.
Родина, яка подає документи на золоту візу зараз, може очікувати, що подасть заяву на громадянство наприкінці 2030-х років. Що вимагає закон і як складаються роки золотої візи, пояснює сторінка про громадянство Португалії за інвестиції.
07
Якщо ви хочете купити житло
Нерухомість перестала зараховуватися для золотої візи 7 жовтня 2023 року, а фонд, що вкладає в нерухомість, теж не відповідає вимогам. Проте багато родин і далі хочуть мати тут житло, на узбережжі в Cascais та Estoril або в Лісабоні, і купують його на додачу до фонду. Щоб його знайти, ми знайомимо вас із ліцензованим агентством нерухомості, а купівлю супроводжує ваш адвокат.
08
Кому золота віза досі підходить
Вона вам підходить, якщо
- ви хочете мати право жити в Європейському Союзі, поки що не переїжджаючи, і вам досить бувати в Португалії сім днів на рік, щоб його зберегти;
- ви хочете, щоб одна інвестиція охоплювала вашого чоловіка чи дружину, дітей і батьків;
- ви можете залишити 500 000 € у фонді на п’ять років або довше і розглядаєте ці роки як шлях до постійного проживання, а згодом і до паспорта.
Розгляньте інший шлях, якщо
- вам потрібен паспорт найближчим часом, адже тепер на шляху до нього десять років і мовний іспит;
- ви вже наступного року переїжджаєте жити до Португалії: віза D7 або віза цифрового кочівника коштує лише частку від 500 000 €, а роки з нею так само зараховуються до громадянства;
- гроші можуть знадобитися вам раніше, ніж мине п’ять років від надання посвідки.
Громадянам США треба зважити ще й американський податок на іноземні фонди; про нього йдеться на сторінці про золоту візу для громадян США (англійською).
09
Як ми працюємо
Absolut Visa — консультаційна практика Наталії Добромислової в Estoril. Ви маєте справу з нею від першого дзвінка: вона розбирає з вами фонди, знайомить вас із керуючою компанією того, який ви оберете, і тримає вас у курсі, поки AIMA ухвалює рішення. Незалежний португальський адвокат, якого ви наймаєте напряму, готує й подає вашу заяву та представляє ваші інтереси, а кожне продовження Наталія готує разом із вами.
Вона говорить українською, англійською, російською та португальською, а перша консультація безкоштовна.
10
Що запитують інвестори
Чи призупинено золоту візу Португалії?
Ні. Вона відкрита для нових заявників. У жовтні 2023 року закрилися шляхи через нерухомість і простий переказ капіталу, а імміграційний закон, змінений у вересні 2026 року, залишив золоту візу без змін.
Який офіційний сайт золотої візи?
Це сайт AIMA, агентства, що ухвалює рішення щодо посвідок на проживання: aima.gov.pt. Заяви на золоту візу подають через його портал ARI, продовження оформлюють через портал продовжень.
Скільки триває оформлення золотої візи?
Від одного до трьох років від подання заяви до отримання посвідки за нинішніх темпів AIMA, а для деяких родин і довше. Закон дає AIMA 90 днів на рішення, а з 11 вересня 2026 року у виняткових випадках ще тридцять, але цих строків AIMA не дотримується.
Чи треба жити в Португалії?
Ні. Щоб посвідка залишалася чинною, досить семи днів у перший рік і чотирнадцяти в кожному наступному дворічному періоді, і ці дні не обов’язково мають іти поспіль.
Чи стаю я податковим резидентом Португалії із золотою візою?
Сама собою віза цього не робить. Португалія оподатковує вас як резидента, якщо ви проводите тут понад 183 дні в будь-якому дванадцятимісячному періоді або маєте тут житло як своє звичайне місце проживання. Якщо ви живете за кордоном і не в країні з португальського переліку офшорних юрисдикцій, дохід фонду і ваш прибуток від погашення паїв у Португалії не оподатковуються, щойно ви підтвердите фонду, що ви резидент іншої країни.
Чи можна отримати золоту візу, купивши житло?
З 7 жовтня 2023 року ні. Житло в Португалії купити й досі можна, і багато родин так і роблять, але посвідку дає фонд.
Перша консультація безкоштовна
Запишіться на безкоштовну консультацію
Розкажіть, яке у вас громадянство, хто подаватиме заяву разом із вами і що ви хочете знати. Або зателефонуйте нам з понеділка по п’ятницю, з 9:00 до 18:00 за лісабонським часом.